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烏達區工業項目招商引資工作流程

發布時間:2015-02-15   作者:商務局   來源:商務局   瀏覽次數:

    一、項目洽談

1、來訪接待。客商來訪考察,由區商務局負責接待;重要客商(貴賓)團體來訪考察,由區商務局報請區政府同意后由接待辦安排接待。區商務局及時向黨政兩辦報告客商來訪信息,并通知區屬相關部門做好客商來訪洽談準備工作。

2、前期洽談。由區商務局牽頭組織,可邀請區領導、管委會及發改、經信、國土、規劃、環保、安監等部門負責人同投資方進行項目前期洽談,投資方準備項目建議書。洽談內容包括項目類型、市場前景、選址要求以及與項目建設相關的其他內容。

3、回訪考察。對確有投資意向并符合我區工業發展戰略方向的項目,由區商務局牽頭組織,有關部門共同參與,在前期洽談后20天內對企業進行實地回訪考察,重點了解投資方實力和項目產品市場前景及相關要求。

二、項目評審及簽約

1、前期論證

對有明確投資意向的項目,由區商務局將項目建議書書面征求管委會、發改、經信、環保、安監等相關部門意見,根據投資方提供的項目建議書,重點圍繞項目是否符合國家產業政策、能否達到環評和安評等相關要求以及項目的可行性與預期效益等方面進行初期論證,并于3個工作日內將初步準入意見書面反饋區商務局。

2、準入復核

對符合準入條件的項目,由管委會牽頭組織協調市、區兩級環保部門和區安監部門在準入論證會后30天內完成赴企業實地考察,并提出準入復核意見。

3、規劃選址

對準入的項目,由管委會根據項目類型和建設要求,按照園區總體規劃和功能分區要求及集約節約用地的原則,在7個工作日內確定項目選址方案。企業在申請用地面積時,必須根據其項目建設建筑面積設計方案由規劃、國土資源部門審核測算出土地使用面積,報區政府分管國土資源、城建、規劃的領導審定,并按預期方案全程監控土地使用。項目選址規劃確定后企業著手編制可研報告。

4、項目評審

(1)召開項目評審會暨推進會。由區招商引資工作領導小組組長或委托副組長召開項目評審會暨推進會,就準入項目進行審議并明確相關部門任務,同時指定區屬單位聯絡人為項目提供全程跟蹤服務,會后制發區政府會議紀要執行。

(2)合同文本擬定。對準入的項目,由區商務局負責擬定項目投資協議書,并報送區政府法制辦公室審查備案。

(3)項目投資協議簽訂。由區政府法人或授權委托人代表區政府與投資方簽訂項目投資協議書,凡正式簽訂的項目投資協議書統一由區商務局存檔備案。

三、項目落戶后期服務

召開項目評審會暨推進會后,由管委會、項目聯絡人根據職能職責,按照會議紀要和投資協議規定,統籌協調推進,確保項目用地的“七通一平”(水、電、路、蒸汽、污水、通訊、網絡及土地平整)迅速落實;并積極協調相關部門為投資方盡快辦理項目前期手續,保障投資企業按期開工,如期投產。

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